2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市保土ケ谷区
71.2万円/㎡
前年比+63.6%
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グランシティ保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩30分
2004年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
3,217万円
40.2万円/㎡
2,475
2,970
3,465
3,960
AI査定結果
推定相場価格
3,217万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜3,465万円
37.1万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月15日
グランシティ保土ケ谷
2,780万円（34.8万円/㎡）/ 3階 / 80㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 2,780万円 | 34.8万円 | 3階 | 80㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 3,499万円 | 45.9万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/14 | 3,499万円 | 45.9万円 | 1階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 2,880万円 | 37.8万円 | 3階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 2,480万円 | 32.5万円 | 3階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | グランシティ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 保土ケ谷駅30分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/26 | ザ・ピースプレイス横浜 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 鴨居駅27分 | 2,399万円 | 30.0万円 | 79.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/29 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/29 | レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅38分 | 2,120万円 | 28.9万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 116戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレアガーデン横濱の丘 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅9分 | 2,500万円 | 36.4万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/26 | セントラル横濱グリニッシュガーデン 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 上星川駅17分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/03 | グレーシアヒルズ横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅16分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/19 | リステージ横浜サクラヒルズ 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅14分 | 2,400万円 | 35.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/23 | リステージ横浜SAKURAHILLS 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 羽沢横浜国大駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/13 | リステージヒルズ横濱保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅18分 | 2,899万円 | 36.2万円 | 80.02㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティウインズ横浜三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 和田町駅14分 | 3,780万円 | 39.8万円 | 94.93㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | CITYWINDS横浜三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 和田町駅15分 | 3,780万円 | 39.8万円 | 94.93㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/12 | グレーシアテラス東戸塚 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 東戸塚駅28分 | 3,398万円 | 38.6万円 | 87.97㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/07 | アークプラザ横浜権太坂 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 保土ケ谷駅33分 | 1,900万円 | 31.0万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/26 | リリーベル東戸塚サーモス 横浜市保土ケ谷区権太坂二丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,850万円 | 39.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/27 | 保土ケ谷オークヒルズ参番館 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅18分 | 3,390万円 | 40.4万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では63.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して51.1%割安です。
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